В III квартале 2026 года цены на жилую недвижимость в Тбилиси выросли на 5,9% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, а по сравнению с предыдущим кварталом рост составил 1,5%. Согласно последним данным Национальной службы статистики Грузии («Грузстат») по индексу цен на жилую недвижимость, по сравнению со средним уровнем 2020 года недвижимость в столице подорожала на 66,2%.
Согласно отчету, темпы роста цен выше в сегменте частных домов. В частности, в третьем квартале частные дома подорожали на 2,7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 7% в годовом выражении. По сравнению со средним уровнем 2020 года рост превысил 72%.
В сегменте квартир квартальный рост составил 1,2%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены выросли на 5,6%. За шесть лет квартиры в Тбилиси подорожали на 63,1%.
В третьем квартале 2026 года по медианной стоимости в сегменте новостроек (завершенных квартир) лидирует район Мтацминда, где цена одного квадратного метра превысила 7000 лари.
Среди районов Тбилиси самые дорогие частные дома - в Ваке, в среднем один квадратный метр стоит 4517 лари.